建筑業(yè)績(jī)?cè)谶@個(gè)過程中扮演著至關(guān)重要的角色，它是衡量企業(yè)實(shí)力和信譽(yù)的重要指標(biāo)，也是決定企業(yè)能否成功辦理資質(zhì)的關(guān)鍵因素。中宏建資小編將在本文探討業(yè)績(jī)?cè)诮ㄖ髽I(yè)資質(zhì)申辦中的重要性，并分析如何通過提升業(yè)績(jī)來提高資質(zhì)申辦的成功率。
一、工程業(yè)績(jī)證明材料
代表施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)的資質(zhì)證明需要相應(yīng)的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明，這包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收文件或者是住建部開具的工程項(xiàng)目質(zhì)量鑒定書，如果是承接境外的工程項(xiàng)目，還需要提供駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門開具的工程項(xiàng)目證明函。
其中，工程竣工驗(yàn)收證明需要有驗(yàn)收單位及其相關(guān)證明人的簽章、工程驗(yàn)收證明包括 驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間等。參加工程驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)通常包括：施工方、工程勘察、工程監(jiān)理、項(xiàng)目方等。申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后，便可以作為工程業(yè)績(jī)進(jìn)行升級(jí)申報(bào)。
二、更換舊版資質(zhì)證書
施工單位舊版的企業(yè)資質(zhì)證書從2017年元月起開始自動(dòng)失效。施工單位可以更換不超過5個(gè)種類的專業(yè)承包資質(zhì)，如果超過5種資質(zhì)則需要按照資質(zhì)增項(xiàng)的各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重提申請(qǐng)。
三、資質(zhì)申請(qǐng)規(guī)定
施工單位可以辦理施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)等三個(gè)類別建筑企業(yè)資質(zhì)，施工單位可以根據(jù)業(yè)務(wù)內(nèi)容自主選擇，資質(zhì)申請(qǐng)類別和數(shù)量不受限制，只需按照各類別、各等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備材料。
無論施工單位是首次申請(qǐng)還是申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)，都需要從資質(zhì)類別的最低等級(jí)開始。申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)沒有企業(yè)年數(shù)限定，但須按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)逐級(jí)升級(jí)。
四、一人多證的考核
施工單位申請(qǐng)資質(zhì)需要滿足該類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，“四大證”、“八大員”缺一不可。關(guān)于 證書人員問題，如果一個(gè)人同時(shí)持有注冊(cè)證書和技術(shù)職稱，那么該人才可以作為證書人員和技術(shù)人員同時(shí)申報(bào);如果一個(gè)人同時(shí)持有兩種以上證書，那么只能一種證書人員申報(bào)。
五、管理業(yè)績(jī)方法
1、業(yè)績(jī)對(duì)建筑資質(zhì)的重要性不容忽視。以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)重要性，因此就算有業(yè)績(jī)，最終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到最后意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料而于事無補(bǔ)。
2、業(yè)績(jī)是施工資質(zhì)升級(jí)的最顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績(jī)只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒辦法造假。申辦資質(zhì)的時(shí)候，對(duì)業(yè)績(jī)的審查是及其嚴(yán)格的，不是一句話就能了事，必須要有相關(guān)證明。
3、在工程竣工驗(yàn)收合格后，其中的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管，在以后進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。
4、完成業(yè)績(jī)后，不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存，還要注意進(jìn)行業(yè)績(jī)備案(上報(bào)住建廳)。另外要注意，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案。
中宏建資提醒：建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)過程中應(yīng)重視工程業(yè)績(jī)證明材料的準(zhǔn)備、及時(shí)更換舊版資質(zhì)證書、熟悉資質(zhì)申請(qǐng)規(guī)定，并合理利用一人多證的優(yōu)勢(shì)。遵循相關(guān)規(guī)定，確保資質(zhì)申請(qǐng)的順利進(jìn)行，將為企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
